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                買廠房還是買地建廠房?醒醒吧!企業家不是開發商,開發商不僅僅是開發商

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                買廠房還是買地建廠房?醒醒吧!企業家不是開發商,開發商不僅僅是開發商

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                買廠房還是買地建廠房?醒醒吧!

                       企業家不是開發商,開發商不僅僅是開發商

                中國人始終有一種思想,金窩銀窩不如自己▆的狗窩,廠房也是如此,一旦有機會有資金,企業都想擁有自己的廠房,許多企業家選擇自己買地建廠房,然而風險卻也隨之而來,企業家不是開發商,也沒有那麽多的精力和金力去做開發,而傳統意義上土神盾土黃色光芒爆閃而起只建廠房的開發商已經無法滿足市場的要求,以德成控股集團為代表的一批實力型地產開發企業正在尋求蝶變——由開發商轉向產業振興服務商。

                企業家做開發商,還有多少精力金△力讓你揮霍?

                武漢市目前的經濟形勢,對於制◥造業企業來說,是挑戰更是機遇。隨著城市擴容,武漢市的制造業企業都需搬遷到三環以外,而搬遷的過程,不僅僅是換一個地方換一個廠房小唯此時也震驚開口,更多的是進行產業升級的良機。搬到哪裏?有相當一部分的企業家選擇自己買地建廠房,事實上,建廠房,不僅僅是買一塊地,找個建築隊建幾間廠房那麽簡單,從前期的規劃和辦各種行政審批手續到後期的經營管理,都會存〓在著各種各樣的問題。

                1、手續繁瑣,稅費沈重

                中國目前的工業用地采取的是招投標制度,而在這種大環境之︼下,沒有政府人脈資源做後盾,是很難中標自己心儀的土地。而且即使買到了土地,需要辦很多№繁瑣的手續以及各種稅費,將會花費企業大量的時間成本。

                2、資金投入大,風險更大

                最重要的是資金,一旦工期沒能如期完成或者超過預算,資金被套牢,輕則資金周轉不開,影響企業正常脫口而出生產,重則出現爛尾樓讓企業破產。另外一方面,自己建廠,在施工上有太多的不可預見的事故,企業將會浪費大量的時間和金錢在這些可能發生的風險事故之上。

                3、產業不為什麽我感覺你們身上有股我討厭聚集,配套◆不完善

                一些地方政府為了招商引資,並未考慮當地的實際√的產業現狀以及配套設施,而一些實力型企業順利的買到土地建了廠房之後,卻發現通不便,產業不聚集,無法將原料與市場對接,無形中增加了企業的物流成本。另外一方面,水電氣等能源不能滿足企業的生產需要,經常停水限電給企業帶來經濟損失,消防設施的不完善也給企業帶來很大的隱患。

                開發商不僅僅是開發商:蝶變後的產業振興服務商

                傳統意義上◢的開發商,做的事情只是向政府拿地,然後建房,最後賣房。交房之後開發商就萬事大吉,而業主卻出現問題就求救無門。隨著市場需求的逐步完¤善,開發商亟第四百二十九待進一步升級轉型,知名的開發商德成控股集團,也開始了向產業振興服務商的轉變,而這些轉變所帶來的配套服務,能夠讓企業避免自建廠房存在的風險,其投資開發的“陽邏港?華中國後顧之憂際產業園”項目則代最具有代表性與說服力。

                1、政企合作,政策優惠,手續╳代辦一條龍

                武漢市推行工業倍增計劃,為了加速產業升級以及將工業板塊進行科學規劃,政府大力推行產業園區與總部基地的發展。陽邏港?華中國際產業園作為卐省市區的重點建設項目,享受三級政府的政策優惠,同時園區ξ實行手續代辦一條龍服務,讓企業安心生產,為企業的入駐和發展解決了後顧之憂。

                2、銀行授信,園區融資平臺,咱不缺錢

                 一個企業的發展,離不開醉無情強大的資金支持,武漢農村商業銀行授信5.5億元,專項扶持陽邏港?華中國際產業園的入園企業。而遠去也對入園企業進行投資額獎勵機制,最高獎勵1000萬人民幣,企業入園之後,可以通過園區獨有的融資服務平臺進行融資,為擴大生產※提供資金支持。

                3、配套完善,水電氣岔著用

                陽邏港?華中國際產業園位於武漢港口新城陽邏經濟開發區,獨有的“水鐵公空”四大交通匯集一地的格局,交通發達,同時形成了包括鋼材深加工、物流產業集群在內◥的七大產業集群,良好的產業集聚效我以我應,充足的水電氣能源供給保障,為企業的生產提供充足的動力。

                毫無疑問,那些還在為買廠房還是買地建廠房糾結的企業家,該尋找一條明路了,自己建廠房哼哼,不僅投資大,更重要的是風∏險大,一不小心就血本無歸。而尋找德成控股這樣的實力型產業振興服務商,不僅可以省去許多麻煩,把重⊙心放在生產上,還可以得到政府銀行以及園區的三方支持,可以享受完善的配套Ψ服務,才是明智之舉。


                以上是一篇開發商的軟文,信息僅供參考!

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